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道具体验设备暖场这种营销活动在房地产市场上是司空见惯的了，尤其经星河湾运用后成为经**例，但是此类活动在重庆等内地二线城市应用却是少见，一方面因为是大型室外活动组织较难，另一方面是此类活动对相应的环境要求较高。这种营销手段的好处体现在：虽然是活动的形式，却让与会者对社区的优越环境以及理想生活有了亲身的体验，而且应邀参加的一般是白领等与楼盘目标客户群相当身份和消费能力，通过一系列的适合他们的体验活动引发他们对将来生活的美好憧憬，对小区留下深刻而美好的印象，形成良好的口碑宣传。

所谓暖场活动，是指以活动为载体，以营销为目标，通过活动带动人气，吸引目标客户关注，较终达成产品及服务销售的活动形式。一般适用于地产、商场、汽车、银行证券、培训、其他服务行业。俗话说，“有人气才有财气”，一方面，人气会带来意向客户，另外，旺盛的人气会营造良好的销售氛围，热闹的人气会强化、甚至影响意向客户的销售决策；同时，这一部分人群通过对项目的了解，也会转化为项目有效的潜在客户。这正是暖场活动的目的所在。

市场需要决定产品，客户的动向就是客户的需求，当商家知道了客户的需求，财富自然也在朝着商家招手。古人常以读心术来表明知道客户的心里，而如今，读心术已然实现，但却是借助的科技的力量，通过较新的科技手段使用商场客流统计系统来进行分析商场的客流量，这样才能了解到客户的需求，从而让商家及时的应对市场变化，做到知己知彼，方能百战不殆。